※2026年３月末現在
自社仲介店舗や専門のリーシングチームとの連携。稼働状況を可視化するコトで長期空室を防ぎます。
募集サイトやSNSにより幅広い情報普及に努め、定期的に仲介業者様へ足を運び営業活動をいたします。
退去後には次回の募集内容をオーナー様に事前にご提案し、ご納得いただける賃料での満室を目指します。
フリーダイヤルにて24時間対応致しますので、夜間や緊急時も安心です。
物件の、定期的な建物巡回を行い水漏れ、電灯切れなど何か問題がある場合は即日対応を徹底。
解約時に入居者との立ち会いを行うことで、故意過失箇所の明確化や請求対応が可能です。
約10,000戸以上の管理実績をもとに物件を詳細に査定し入居者ニーズに合わせて数百円単位で適正家賃を設定します。
スマホでも簡単に、シンプルに確認できるオーナー様専用のアプリを導入。 収支報告や入居条件なども確認可能。
お預かりしているお部屋の稼働率、レントロールなど、必要に応じたご報告を実施し、経営状況の可視化をお約束します。
多数の資格保持者が在籍。専門知識と豊富な実績で、あなた不動産資産を誠実にサポートさせていただきます。
管理以外にも賃貸・売買から運用まで総合サポート。不動産のあらゆるお悩みにワンストップでお応えします。
三和エステートのオーナー会（和恩会）やセミナーを定期開催！密な交流とオーナー様同士の情報交換も可能です。
・収支状況
・物件情報
・レントロール
・ローン情報など
・入居希望者の照会
・契約更新管理
・滞納賃料立替(3ヶ月分) etc.
・電子明細の配信と確認
・報告書の電子化
・PC、スマホ対応
自分たちも住みたいと思えるお部屋なら入居者様も住んでいただけると思いました。
『金持ち父さん・貧乏父さん』の影響でいろんな資産形成を模索した結果、三和エステートのアパート投資セミナーに辿り着きました。内覧会でデザインと利便性を重視した作りに驚きました。私たちも住みたいと感じたお部屋なら入居者様にも住んでいただけると思い購入を決めて、そこから12年管理をお任せしています。
2年間で退去も1度しかなく、管理会社からの呼び出しも少なく助かってます。
私が主催しております女性投資家の支援をおこなうエレガントオーナーズの会員さんで三和さんの物件を所有し良好な賃貸経営をされているということを聞き、ぜひ私もと思って購入しました。 購入してから現在までの2年間で退去は一度しかなく、手間もかからず大変助かっております。
サブリースとは、オーナー様が所有するアパートやマンションを一括で借り上げさせていただくことで、空室があっても毎月安定した賃料収入を得られるサービスです。家賃滞納のリスクや空室リスクを軽減できるため、長期的に安心して賃貸経営を続けられる環境が整います。築古物件や空室物件でも、お気軽にご相談ください。
空室借上は、全国最大級の実績をもつ日本管理センター株式会社と提携し安定した収入をお約束しています。空室期間が長くなっている物件や、家賃の下落にお困りのお部屋、物件の老朽化に伴う不安など。まずは、無料賃料査定をお勧めいたします。
空室がある場合もご安心ください。自社仲介ショップを始め、各エリアの店舗と連携し早期満室をお約束いたします。
